ТСН Дыхание

28.05.2025

Сообщение

о проведении годового общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:

г. Москва, шоссе Дмитровское, дом 13,
ОКТМО: 45346000

Уважаемые собственники!

Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в Вашем многоквартирном доме.

Дата и время начала голосования: «09» июня 2025 годав 10 час. 00 мин.

Дата и время окончания голосования: «07» августа 2025 годав 10 час. 00 мин.

Форма проведения собрания: Заочное голосование с использованием системы ГИС ЖКХ.

Повестка общего собрания:

1. Определить лицом, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратора общего собрания собственников) ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) "ДЫХАНИЕ", ОГРН: 1207700132419.

2. Утвердить следующую продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы – 60 дней.

3. Утвердить следующий порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме: сообщения принимаются в будние дни с 10:00 до 18:00 в офисе ТСН и ежедневно с 7:00 до 23:00 у консьержа каждой секции.

4. Утвердить следующий порядок приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование: решения принимаются в будние дни с 10:00 до 18:00 в офисе ТСН и ежедневно с 7:00 до 23:00 у консьержа каждой секции.

5. Утвердить ГИС ЖКХ для проведения заочного голосования собственников многоквартирного дома по адресу: г. Москва, шоссе Дмитровское, дом 13 (как один из способов проведения голосования).

6. О создании Резервного фонда многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 13.

7. Об утверждении Положения о Резервном фонде многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 13.

8. О размещении денежных средств, полученных от ООО «УК РИТЦ СЕРВИС» по Договору аренды общедомового имущества в размере 2 382 000 рублей в Резервный Фонд многоквартирного дома.

9. О замене кредитной организации ПАО Сбербанк, в которой открыт специальный банковский счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 13 на кредитную организацию Банк ВТБ (ПАО) путем закрытия специального банковского счета 40705810138000002136 в кредитной организации ПАО Сбербанк и открытия специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 13 в кредитной организации Банк ВТБ (ПАО).

10. О поручении владельцу специального счета ТСН (Ж) «Дыхание» в лице Председателя Правления ТСН (Ж) "Дыхание" открыть специальный банковский счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 13 в Банк ВТБ (ПАО) на условиях по своему усмотрению.

11. О поручении владельцу специального счета ТСН (Ж) «Дыхание» в лице Председателя Правления ТСН (Ж) "Дыхание" расторгнуть договор специального банковского счета 40705810138000002136, открытого в ПАО Сбербанк в связи с заменой кредитной организации на Банк ВТБ (ПАО).

12. О поручении владельцу специального счета ТСН (Ж) «Дыхание» в лице Председателя Правления ТСН (Ж) "Дыхание" перечислить денежные средства, находящиеся на специальном счете в ПАО Сбербанк на специальный счет в Банк ВТБ (ПАО).

13. О проведении капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 13.

14. О включении в перечень работ по капитальному ремонту - Ремонт лифтового оборудования.

15. Об утверждении предельно допустимой стоимости работ по капитальному ремонту лифтового оборудования - 12 726 821 (двенадцать миллионов семьсот двадцать шесть тысяч восемьсот двадцать один) рублей 50 копеек, без НДС.

16. О включении в перечень работ по капитальному ремонту - Ремонт системы обеспечения пожарной безопасности.

17. Об утверждении предельно допустимой стоимости работ по капитальному ремонту системы обеспечения пожарной безопасности – 32 192 290 (тридцать два миллиона сто девяносто две тысячи двести девяносто) рублей 00 копеек, без НДС.

18. О включении в перечень работ по капитальному ремонту - Замена фасадных резиновых уплотнителей.

19. Об утверждении предельно допустимой стоимости работ по замене фасадных резиновых уплотнителей – 82 698 400 (восемьдесят два миллиона шестьсот девяносто восемь тысяч четыреста) рублей 00 копеек, в том числе НДС.

20. О включении в перечень работ по капитальному ремонту - Замена триплексов (фасадные козырьки).

21. Об утверждении предельно допустимой стоимости работ по замене триплексов (фасадные козырьки) – 2 985 668 (два миллиона девятьсот восемьдесят пять тысяч шестьсот шестьдесят восемь) рублей 44 копейки, в том числе НДС.

22. О включении в перечень работ по капитальному ремонту - Реставрация покрытия из мрамора в холлах.

23. Об утверждении предельно допустимой стоимости работ по реставрации покрытия из мрамора в холлах – 3 576 500 (три миллиона пятьсот семьдесят шесть тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, без НДС.

24. О включении в перечень работ по капитальному ремонту - Создание системы бесперебойного электроснабжения ответственных потребителей с использованием ИБП ИМПУЛЬС ФОРА 33.

25. Об утверждении предельно допустимой стоимости работ по созданию системы бесперебойного электроснабжения ответственных потребителей с использованием ИБП ИМПУЛЬС ФОРА 33 – 6 880 140 (шесть миллионов восемьсот восемьдесят тысяч сто сорок) рублей 00 копеек, с НДС.

26. О сроке выполнения работ по капитальному ремонту, указанных в п.п. 14-25 – не позднее 31.12.2027 года.

27. Об определении источника финансирования работ и материалов по капитальному ремонту, указанных в п.п. 14-25 - средства фонда капитального ремонта на специальном счете.

28. Об одобрении условий договора с подрядной организацией на выполнение работ по капитальному ремонту, указанных в п.п.14-25:

- Сумма договора: не более суммы, указанной в решении общего собрания по соответствующему пункту, поставленного на голосование.

- Условия оказания услуг и (или) выполнения работ по договору: подрядная организация принимает на себя обязательства по договору выполнить работы в составе и объеме, предусмотренном в приложении № 1 к Договору, во исполнение решения общего собрания собственников. - Срок выполнения работ по договору: не позднее 31.12.2027 г. Начало выполнения работ – в течении 10 (десяти) дней с даты получения аванса для целей покупки оборудования и/или выполнения работ, перечисляемого в размере, не превышающем 30% стоимости договора на расчетный счет подрядной организации.

- Порядок оплаты услуг и работ по договору: авансовый платеж в размере не более 30% стоимости договора; окончательный расчет за оказанные услуги, выполненные работы по договору осуществляется в срок не позднее 10 (десяти) дней с даты подписания акта сдачи-приемки работ по договору.

- Источник средств для внесения платежей по договору: средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете».

29. О поручении ТСН (Ж) "Дыхание" осуществить выбор подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту, предусмотренных п.п.14-25 - осуществить выбор подрядной организации на основании конкурса (не менее 3 (трех) коммерческих предложений), а также определить наиболее выгодные условия договора, заключаемого с подрядчиком/исполнителем для реализации принятых настоящим общим собранием собственников решений, с учетом утвержденных общим собранием существенных условий договора (п. 14). Выбор подрядной организации оформляется протоколом Правления ТСН (Ж) "Дыхание".

30. О поручении владельцу специального счета в лице Председателя Правления ТСН (Ж) "Дыхание" в первоочередном порядке перечислять средства со специального счета для оплаты работ по капитальному ремонту, предусмотренных п.п. 14-25 в соответствии с заключенными и утвержденными Правлением ТСН (Ж) "Дыхание" договорами.

31. Об определении лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме заключить (подписать) договор с подрядными организациями на выполнение работ по капитальному ремонту - Председателя Правления ТСН (Ж) "Дыхание".

32. Об избрании комиссии собственников помещений для организации контроля за оказанием услуг, выполнением работ по капитальному ремонту в следующем составе: 1) Бурина О.А. - кв. 42; 2) Черняев А.Ю. - кв. 140; 3) Шустина Е.П. - кв. 208; 4) Геберт Т.В. - кв. 216.

33. Об определении лица, уполномоченного действовать от имени собственников помещений многоквартирного дома при проведении капитального ремонта в многоквартирном доме и эксплуатационных испытаний, и делегировании ему полномочий на подписание дефектной ведомости, проектно-технической документации по капитальному ремонту многоквартирного дома и подписании актов приемки выполненных работ по капитальному ремонту и эксплуатационным испытаниям и иных документов, необходимых для перечисления средств со специального счета - Председателя Правления ТСН (Ж) "Дыхание".

34. Определение места хранения копий документов настоящего общего собрания собственников/членов ТСН по вопросам, поставленным на голосование - офис ТСН (Ж) «Дыхание», расположенный по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 13, 8 этаж.

35. О рассмотрении Годового отчета ТСН(Ж) «Дыхание» за 2024 год.

36. Об утверждении отчета ревизионной комиссии о результатах проверки работы ТСН (Ж) «Дыхание» за 2024 год.

Администратор общего собрания: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) "ДЫХАНИЕ", ОГРН: 1207700132419.

Место нахождения г. Москва, шоссе Дмитровское, дом 13.

Почтовый адрес: 127434, г Москва, Тимирязевский р-н, Дмитровское шоссе, д 13, кв 216.

Адрес электронной почты: dyhanietsn@yandex.ru.

Контактный телефон: +7 968 743-65-40.

Официальный сайт: http://dyhanie-tsn.plp7.me/
Инициатор общего собрания: Геберт Татьяна Викторовна, квартира 216 (Собственность № 77:09:0003022:7866-77/008/2018-6 от 28.06.2018г.)

Проголосовать собственник может одним из способов:

в ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/) в личном кабинете гражданина через раздел «Голосование по дому».
Через мобильное приложение Госуслуги.Дом (QR-код для скачивания указан в верхнем левом углу).
Заполнить бюллетень для голосования и подать его в установленное место.

Бюллетени для голосования будут опущены в почтовый ящик.
Получить бюллетень, ознакомиться с материалами по собранию можно в офисе ТСН (Ж) «Дыхание» с 10:00 до 18:00 по адресу: г. Москва, шоссе Дмитровское, дом 13.
Заполненные бюллетени необходимо сдать в определённые часы по указанному выше адресу или консьержу секции ежедневно с 7:00 до 23:00.
Окончание приема бюллетеней собственников: «05» августа 2025 года до 11 час. 00 мин.

Для голосования в бюллетене по вопросам повестки необходимо иметь при себе:
- собственникам помещений СНИЛС или документ, удостоверяющий личность, а также документ (или копию документа), подтверждающий право собственности на помещение (например, выписку из ЕГРН).
- представителям собственников помещений – СНИЛС или документ, удостоверяющий личность, документ (или копию), подтверждающий право собственности собственника на помещение, и документы, подтверждающие полномочия представлять собственника помещений участвовать в общем собрании и голосовать на нем (оригинал и копию доверенности).

Уведомляем, что Вы можете отказаться от участия в собрании с использованием системы не позднее чем за 5 календарных дней до его начала. Письменный отказ с указанием данных СНИЛС и паспорта также предоставляется по указанному адресу.

С правилами доступа к системе не зарегистрированных в ней собственников помещений в многоквартирном доме Вы можете ознакомиться на досках объявлений.

15.11.2024

СООБЩЕНИЕ

о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:

г Москва, ш Дмитровское, д 13

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем, что проводится внеочередное собрание собственников помещений.

Форма проведения собрания: заочное с использованием ИС «Электронный дом».

Начало голосования: 26.11.2024

Срок проведения собрания: с 26.11.2024 по 17.01.2025

Принять участие в голосовании можно через мобильное приложение системы, либо сдать бумажное заполненное решение в срок не позднее: 17.01.2025 до 23:59 по адресу г. Москва, Дмитровское ш., д. 13, 3 секция 8 этаж офис ТСН; консьерж в каждой секции.

Инициаторы собрания: Геберт Татьяна Викторовна, Квартира 216 (Собственность № 77:09:0003022:7866-77/008/2018-6 от 28.06.2018г.).

Порядок ознакомления с информацией и/или материалами, которые будут представлены на данном собрании: с материалами собрания можно ознакомиться в офисе ТСН.

Место ознакомления с информацией и/или материалами: г. Москва, Дмитровское ш., д. 13, 3 секция 8 этаж офис ТСН.

Повестка общего собрания:

1. Об избрании Председателя общего собрания, Секретаря общего собрания и членов Счетной комиссии Общего собрания собственников многоквартирного дома.

2. О наделении ТСН (Ж) «Дыхание» полномочиями администратора информационной системы «Электронный дом», используемой при проведении общих собраний собственников многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 13.

Утверждение порядка принятия администратором общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.

Утверждение продолжительности голосования от 7 до 60 дней согласно сообщению о проведении собрания.

3. Об утверждении Правил проживания/нахождения на территории Жилого Комплекса «Дыхание» и регламента производства ремонтно-строительных работ в Жилом Комплексе «Дыхание».

4. Об утверждении Акта о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 13

5. О замене кредитной организации при формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.

6. О поручении владельцу специального счета открыть специальный банковский счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 13 в Банк ВТБ (ПАО).

7. О расторжении договора специального счета ПАО Сбербанк в связи с заменой кредитной организации.

8. О перечислении денежных средств, находящихся на специальном счете в ПАО Сбербанк, владельцем которого является ТСН (Ж) «Дыхание» на специальный счет в Банк ВТБ (ПАО).

9. О проведении капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 13.

10. О включении в перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме следующие работы из числа входящих в перечень работ, которые могут финансироваться за счет средств, формируемых исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт выполнение работ по ремонту:

10.1. Фасада многоквартирного дома, методом промышленного альпинизма;

10.2. Ливневой канализации на земельном участке, входящем в состав общего имущества многоквартирного дома;

10.3. Лифтового оборудования;

10.4. Благоустройства земельного участка в части замены/ремонта твердого дорожного покрытия (брусчатки);

10.5. ЦТП;

10.6. Системы обеспечения пожарной безопасности;

10.7. Системы кондиционирования;

10.8. Системы холодного водоснабжения;

10.9. Системы горячего водоснабжения;

10.10. Напольного покрытия подземной автостоянки многоквартирного дома;

10.11. Напольного покрытия из камня на 1 этажах в секциях (подъездах) многоквартирного дома;

10.12. Замене противопожарных металлических дверей в местах общего пользования многоквартирного дома;

10.13. Замене резинового покрытия на детских площадках, включенным в состав общего имущества многоквартирного дома.

11. Об утверждении предельно допустимой стоимости работ по капитальному ремонту, предусмотренных в п.п. 10.1. - 10.13.

12. О сроке выполнения работ по капитальному ремонту, указанных в п.п. 10.1. - 10.13.

13. Об определении источника финансирования работ и материалов по капитальному ремонту, указанных в п.п. 10.1. - 10.13.

14. Об одобрении условий договора с подрядной организацией на выполнение работ по капитальному ремонту.

15. О поручении ТСН (Ж) «Дыхание» осуществить выбор подрядной организации.

16. О порядке перечисления средств со специального счета для оплаты работ по капитальному ремонту, указанных в п.п. 10.1. - 10.13.

17. Об определении лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме заключить (подписать) договор с подрядными организациями на выполнение работ по капитальному ремонту.

18. Об избрании комиссии собственников помещений для организации контроля за оказанием услуг, выполнением работ по капитальному ремонту.

19. Об определении лица, уполномоченного действовать от имени собственников помещений многоквартирного дома при проведении капитального ремонта в многоквартирном доме и эксплуатационных испытаний, и делегировании ему полномочий на подписание дефектной ведомости, проектно-технической документации по капитальному ремонту многоквартирного дома и подписании актов приемки выполненных работ по капитальному ремонту и эксплуатационным испытаниям и иных документов, необходимых для перечисления средств со специального счета.

20. Об определении места хранения копий документов настоящего общего собрания собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование.

Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений. Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную надлежащим образом.

Все документы к собранию можно посмотреть здесь: https://drive.google.com/drive/folders/1WNIrx3eyi7v3k2dueiCJOLguZoQiPLti

13.11.2024

СООБЩЕНИЕ

о проведении общего собрания членов ТСН в многоквартирном доме по адресу:

г Москва, ш Дмитровское, д 13

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК !

Сообщаем, что проводится внеочередное собрание членов ТСН. Форма проведения собрания: заочное с использованием ИС "Электронный дом".

Начало голосования: 24.11.2024

Срок проведения собрания: с 24.11.2024 по 17.01.2025

Принять участие в голосовании можно через мобильное приложение системы, либо сдать бумажное заполненное решение в срок не позднее: 17.01.2025 до 23:59 по адресу Г МОСКВА, Ш ДМИТРОВСКОЕ, Д 13, офис ТСН, консьерж каждой секции.

Получить бланк решения можно по адресу: Г МОСКВА, Ш ДМИТРОВСКОЕ, Д 13, офис ТСН.

Инициаторы собрания: Геберт Татьяна Викторовна, Квартира 216 (Собственность № 77:09:0003022:7866-77/008/2018-6 от 28.06.2018г.).

Порядок ознакомления с информацией и/или материалами, которые будут представлены на данном собрании: С материалами собрания можно ознакомиться в офисе ТСН.

Место ознакомления с информацией и/или материалами: Г МОСКВА, Ш ДМИТРОВСКОЕ, Д 13, офис ТСН.

Повестка общего собрания:

1. Об избрании Председателя общего собрания, Секретаря общего собрания и членов Счетной комиссии Общего собрания членов ТСН многоквартирного дома.

2. Утверждение сметы доходов и расходов ТСН (Ж) «Дыхание» на 2024-2025 гг.

3. Утверждение размера обязательных платежей (взносов) за содержание и ремонт общего имущества (размера платы за жилые и нежилые помещения) многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 13. (с 01.01.2025 г. по 31.12.2025 г.).

4. О создании Резервного фонда многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 13.

5. Об утверждении Положения о Резервном фонде многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 13.

6. Об утверждении порядка расходования средств Резервного фонда многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 13.

7. О порядке пополнения Резервного фонда многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 13.

8. О направлении в Резервный фонд денежных средств по статье «содержание и текущий ремонт», а также собранных в результате осуществления деятельности по содержанию и ремонту общего имущества в рамках платы за жилые и нежилые помещения, экономия которых установлена в заключении ревизионной комиссии ТСН (Ж) «Дыхание» за период 2022-2023 гг. , а также денежных средств, полученных ТСН (Ж) «Дыхание» за аренду элементов общего имущества многоквартирного дома.

9. Об утверждении заработной платы Председателя ТСН (Ж) «Дыхание».

10. Об утверждении Положения о Ревизионной комиссии ТСН (Ж) «Дыхание».

11. Определение места хранения копий документов настоящего общего собрания членов ТСН по вопросам, поставленным на голосование.

Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании членов ТСН. Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании членов ТСН, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную надлежащим образом.

Все документы к собранию можно посмотреть здесь: https://drive.google.com/drive/folders/1zk48iYTTvGrPj10ZfoRYyPEKPLyu0c82

20.05.2024

СООБЩЕНИЕ

о проведении общего собрания членов ТСЖ/ТСН в многоквартирном доме по адресу:

г Москва, ш Дмитровское, д 13

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК !

Сообщаем, что проводится годовое собрание членов ТСЖ/ТСН. Форма проведения собрания: заочное с использованием ИС "Электронный дом".

Начало голосования: 30.05.2024

Срок проведения собрания: с 30.05.2024 по 10.07.2024

Принять участие в голосовании можно через мобильное приложение системы, либо сдать бумажное заполненное решение в срок не позднее: 10.07.2024 до 23:59 по адресу Г МОСКВА, Ш ДМИТРОВСКОЕ, Д 13, офис ТСН, консьерж каждой секции.

Получить бланк решения можно по адресу: Г МОСКВА, Ш ДМИТРОВСКОЕ, Д 13, офис ТСН, консьерж каждой секции.

Инициаторы собрания: Геберт Татьяна Викторовна, Квартира 216 (Собственность № 77:09:0003022:7866-77/008/2018-6 от 28.06.2018г.).

Место ознакомления с информацией и/или материалами: Г МОСКВА, Ш ДМИТРОВСКОЕ, Д 13, офис ТСН.

Член ТСЖ/ТСН в многоквартирном доме вправе не позднее чем за пять рабочих дней до даты проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы представить лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, письменный отказ от проведения данного общего собрания.

Повестка общего собрания:

1. Об избрании Председателя общего собрания, Секретаря общего собрания и членов Счетной комиссии Общего собрания членов ТСН (Ж) «Дыхание»

2. Утверждение годового отчета ТСН (Ж) «Дыхание» за 2023 год

3. Утверждение отчета ревизионной комиссии (ревизора) ТСН (Ж) «Дыхание» за 2023 год.

4. Избрание членов правления ТСН (Ж) «Дыхание».

5. Избрание ревизионной комиссии (ревизора) ТСН (Ж) «Дыхание».

6. Определение местом хранения копий документов настоящего общего собрания собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование - офис ТСН (3 секция 8 этаж).

Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании членов ТСЖ/ТСН. Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании членов ТСЖ/ТСН, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную надлежащим образом.

8.11.2022

Приглашаем собственников принять участие во внеочередном общем собрании собственников помещений (членов ТСН) в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д.13 (далее – ЖК «Дыхание»/МКД) в форме очно-заочного голосования, которое состоится в период 18.11.2022г. по 17.12.2022г.

Дата окончания приема решений: 17.12.2022г. до 21:00 часов по Московскому времени.

Повестка дня внеочередного общего собрания собственников помещений:

1. Избрание председателя собрания, счетной комиссии и секретаря собрания. Определение места хранения материалов собрания.
2. Утверждение размера обязательных платежей (взносов) за содержание и ремонт общего имущества (размера платы за жилые и нежилые помещения) МКД на 2023 год.
3. Утверждение сметы доходов и расходов ТСН (Ж) «Дыхание» на период с 01.08.2022г. по 31.12.2023г.
4. Выбор информационной системы для проведения последующих собраний собственников помещений с использованием электронной системы голосования (ГИС ЖКХ, Электронный дом – МосРу, ООО «Электронный дом»).
5. Заключение собственниками помещений договоров об оказании услуг ЖКХ напрямую с ресурсоснабжающими организациями (РСО).
6. Утверждение режима круглосуточной охраны с внесением изменений в размер платы за услуги охраны.
7. Одобрение перепланировки помещений общего пользования, расположенных в паркинге (-1, -2 этажи) под обустройство помещений, необходимых для использования сотрудниками, обслуживающими помещения МКД (туалеты, душевые).
8. Одобрение использования фасада и мест общего пользования МКД под размещение вывесок и рекламных конструкций.
9. Наделение полномочиями Правление ТСН (Ж) «Дыхание» принимать самостоятельные решения по каждому проекту использования фасада и мест общего пользования с определением стоимости на основании действующих тарифов города Москвы и рыночной стоимости.
10. Одобрение использования мест общего пользования МКД под размещение спортивной площадки (волейбол, футбол, баскетбол).
11. Одобрение использования временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на проведение работ по модернизации и реконструкции системы контроля доступа в паркинге.
12. Определение места общего пользования для хранения велосипедов и колясок.
13. Утверждение размера взноса на капитальный ремонт равным минимальному размеру взносов на капитальный ремонт, утверждаемому Правительством Москвы.
14. Утверждение ввода в эксплуатацию мусоропроводов для сбора и удаления ТБО с оснащением мусоропроводов устройствами для периодической очистки, промывки и дезинфекции внутренней поверхности ствола.
15. Наделение полномочиями Бурину Ольгу Алексеевну и Черняева Алексея Юрьевича на подписание Мирового соглашения с ООО «ФСК Лидер» по делу № 02-1131/2022, рассматриваемому Коптевским районным судом города Москвы в порядке и на условиях по усмотрению вышеуказанных лиц.
16. Наделение полномочиями Бурину Ольгу Алексеевну и Черняева Алексея Юрьевича на уточнение исковых требований к ООО «ФСК Лидер» по делу № 02-1131/2022, рассматриваемому Коптевским районным судом города Москвы в порядке и на условиях по усмотрению вышеуказанных лиц.
17. Определение порядка исполнения судебного акта по делу № 02-1131/2022, рассматриваемому Коптевским районным судом города Москвы, посредством направления денежных средств, полученных от ООО «ФСК Лидер», на расчетный счет ТСН (Ж) «Дыхание».
Вопросы, касающиеся данной повестки, можно задать в общем чате Telegram:
ЖК «Дыхание: обсуждение», или направить на эл.адрес: dyhanietsn@yandex.ru
С материалами собрания можно ознакомиться в Правлении ТСН(Ж) «Дыхание», либо путем направления запроса к инициаторам собрания. За собственника может проголосовать его представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями статьи 185 ГК РФ. Бланки для голосования будут размещены во всех почтовых ящиках собственников.

Все документы к собранию можно посмотреть здесь: https://drive.google.com/drive/folders/10EujaWRZEubtpDYasS-cZ-7hJvFz8COY Документы будут добавляться по мере прохождения этапов собрания.

18.07.2022г.

Уважаемые собственники!

В нашем жилом комплексе завершилось членов ТСН(Ж) «Дыхание».

Общая площадь помещений в МКД – 45382,01 кв.м, в том числе: жилых помещений – 39313,9 кв.м. и нежилых помещений – 6068,1 кв.м.

На момент подведения итогов общего собрания в ТСН насчитывается ___ членов ТСН(Ж), которые владеют 32124,11 м2 площадей в МКД. В общем собрании членом собственников помещений в МКД приняли участие ____ членов ТСН(Ж), владеющие 23520,16 кв.м помещений и обладающие 73,22% голосов от доли членом ТСН(Ж) в составе МКД.

Кворум членов ТСН(Ж) составляет 73,22%. Собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания членов ТСН(Ж).

По вопросу № 1: Избрание председателем собрания Бурину Ольгу Алексеевну (кв. 42). Избрать членами счетной комиссии собрания Геберт Татьяну Викторовну (кв. 216), Шустину Евгению Павловну (кв. 208), секретарём собрания избрать Черняева Алексея Юрьевича (кв. 140). Материалы собрания хранить у инициатора голосования Буриной О.А..

СЛУШАЛИ: Бурину Ольгу Алексеевну (кв.42).

ПРЕДЛОЖЕНО: Принять положительно решение по сути вопроса повести собрания.

РЕШИЛИ: Избрать председателем собрания Бурину Ольгу Алексеевну (кв. 42). Избрать членами счетной комиссии собрания Геберт Татьяну Викторовну (кв. 216), Шустину Евгению Павловну (кв. 208), секретарём собрания избрать Черняева Алексея Юрьевича (кв. 140). Материалы собрания хранить у инициатора голосования Буриной О.А

Проголосовали: «За» 96,26%, «Против» 1,88%, «Воздержались» 1,86 %

По вопросу № 2: Избрание на срок 2 года членами Правления ТСН(Ж) «Дыхание» следующих собственников помещений: Бурина Ольга Алексеевна (кв. 42), Черняев Алексей Юрьевич (кв. 140), Феофанов Денис Геннадьевич (кв. 81), Геберт Татьяна Викторовна (кв. 216), Шустина Евгения Павловна (кв. 208)). Избрание на срок 2 года членами Ревизионной комиссии следующих собственников помещений дома: Есиневич Екатерина Анатольевна (кв. 5), Чиненкова Галина Анатольевна (м/м 225).

СЛУШАЛИ: Геберт Татьяну Викторовну (кв. 216).

ПРЕДЛОЖЕНО: Принять положительно решение по сути вопроса повести собрания.

РЕШИЛИ: Поручить Правлению ТСН(Ж) «Дыхание» организовать мероприятия по использованию электронной системы при проведении в ЖК «Дыхание» общих собраний в дополнение к действующим способам голосования.

Проголосовали: «За» 95,01%, «Против» 2,15%, «Воздержались» 2,84 %

По вопросу № 3: Утверждение новой редакцию Устава ТСН(Ж) «Дыхание» (Приложение 1)

СЛУШАЛИ: Бурину Ольгу Алексеевну (кв.42).

ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить новую редакцию Устава ТСН(Ж) «Дыхание» с возможностью ведения финансово-хозяйственной деятельности (Приложение 1).

РЕШИЛИ: Утвердить новую редакцию Устава ТСН(Ж) «Дыхание» (Приложение 1).

Проголосовали: «За» 92,43%, «Против» 2,58%, «Воздержались» 4,99 %

По вопросу № 4: Утверждение с 01.08.2022 размера ежемесячных обязательных платежей по техническому обслуживанию и ремонту помещений и территорий, относящихся к общему имуществу дома:

• Содержание и ремонт общего имущества - 44,25 руб/кв.м. в месяц.

• Дополнительная влажная уборка приквартирных холлов 3,14 руб/кв.м.

• Обслуживание системы кондиционирования и обменной вентиляции 7,37 руб/кв.м.

• Содержание, уборка и благоустройство придомовой территории - 7,44 руб/кв.м.

• Охрана придомовой территории силами лицензированного ЧОП, служба консьержей в корпусах – 19,19 руб/кв.м.

• Мытьё фасада МКД и чистка мебели и декора – 3,63 руб/кв.м.

ИТОГО без ТКО: 85,02 руб/кв.м.

• ТКО – 7,27 руб.

Итого с ТКО – 92,29 руб/кв.м.

• Техническое обслуживание, содержание и текущий ремонт подземного паркинга составляет: для плоскостных машиномест - 120 руб. за 1 кв.м., для механизированных машиномест – 190 руб. за 1 кв.м. Плата за коммунальные ресурсы на ОДН паркинга рассчитываются по приборам учёта пропорционально площади м/мест в паркинге и начисляются по фактическому потреблению.

• Тарифы на коммунальные ресурсы (вода, тепло, эл.энергия, обращение с ТКО) определяется Правительством Москвы. Стоимость электроэнергии, воды и водоотведения, потреблённых на общедомовые нужды (ОДН) определяется по показаниям приборов учёта. Стоимость технического обслуживания теплоэнергетического оборудования теплового пункта, теплового ввода и насосной станции (ИТП) устанавливается как произведение разницы между тарифом на тепловую энергию ПАО МОЭК с учетом расходов на содержание ИТП, и тарифа МОЭК на тепловую энергию до ИТП и фактического расхода тепловой энергии. Тариф изменяется в случае принятия Правительством Москвы Постановления об изменении тарифа для МОЭК.

СЛУШАЛИ: Геберт Татьяну Викторовну (кв. 216).

ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить с 01.08.2022 предложенный размер ежемесячных обязательных платежей по техническому обслуживанию и ремонту помещений и территорий, относящихся к общему имуществу дома совокупно без ТКО: 85,02 руб/кв.м. или с ТКО – 92,29 руб/кв.м (при ставке по ТКО – 7,27 руб.).

Техническое обслуживание, содержание и текущий ремонт подземного паркинга составляет: для плоскостных машиномест - 120 руб. за 1 кв.м., для механизированных машиномест – 190 руб. за 1 кв.м. Плата за коммунальные ресурсы на ОДН паркинга рассчитываются по приборам учёта пропорционально площади м/мест в паркинге и начисляются по фактическому потреблению.

РЕШИЛИ: с 01.08.2022 размера ежемесячных обязательных платежей по техническому обслуживанию и ремонту помещений и территорий, относящихся к общему имуществу дома:

• Содержание и ремонт общего имущества - 44,25 руб/кв.м. в месяц.

• Дополнительная влажная уборка приквартирных холлов 3,14 руб/кв.м.

• Обслуживание системы кондиционирования и обменной вентиляции 7,37 руб/кв.м.

• Содержание, уборка и благоустройство придомовой территории - 7,44 руб/кв.м.

• Охрана придомовой территории силами лицензированного ЧОП, служба консьержей в корпусах – 19,19 руб/кв.м.

• Мытьё фасада МКД и чистка мебели и декора – 3,63 руб/кв.м.

ИТОГО без ТКО: 85,02 руб/кв.м.

• ТКО – 7,27 руб.

Итого с ТКО – 92,29 руб/кв.м.

Проголосовали: «За» 91,24%, «Против» 3,13%, «Воздержались» 5,63 %

По вопросу № 5: Утверждение сметы доходов и расходов ТСН (Ж) «Дыхание» на 2022-2023 г.г. (Приложение 2).

СЛУШАЛИ: Геберт Татьяну Викторовну (кв. 216).

ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить смету доходов и расходов ТСН (Ж) «Дыхание» на 2022-2023 г.г. в соответствии с Приложением 2.

РЕШИЛИ: Утвердить смету доходов и расходов ТСН (Ж) «Дыхание» на 2022-2023 г.г. (Приложение 2)

Проголосовали: «За» 90,23%, «Против» 2,82%, «Воздержались» 6,95 %

По вопросу № 6: . Утверждение перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД (Приложение 3).

СЛУШАЛИ: Геберт Татьяну Викторовну (кв. 216).

ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД в соответствии с Приложением 3.

РЕШИЛИ: Утвердить перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД (Приложение 3).

Проголосовали: «За» 90,31%, «Против» 2,34%, «Воздержались» 7,35 %

По вопросу № 7: Утверждение вознаграждения Председателя Правления ТСН(Ж) «Дыхание» в размере 230000 (Двести тридцать тысяч) рублей в месяц (в т.ч. НДФЛ 13%)

СЛУШАЛИ: Бурину Ольгу Алексеевну (кв.42).

ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить вознаграждение Председателя Правления ТСН(Ж) «Дыхание» в размере 230000 (Двести тридцать тысяч) рублей в месяц (в т.ч. НДФЛ 13%)

РЕШИЛИ: Утвердить вознаграждение Председателя Правления ТСН(Ж) «Дыхание» в размере 230000 (Двести тридцать тысяч) рублей в месяц (в т.ч. НДФЛ 13%)

Проголосовали: «За» 73,12%, «Против» 10,59%, «Воздержались» 16,29 %

02.06.2022

СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТСН(Ж) «ДЫХАНИЕ»

________________________________________________________

Приглашаем собственников – членов товарищества принять участие в годовом общем собрании членов ТСН(Ж) «Дыхание» в нашем доме по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д.13 (далее – ЖК «Дыхание»/МКД) в форме очно-заочного голосования, которое состоится в период с 14.06.2022-14.07.2022.

Дата окончания приема решений: 14.07.2022.

14.06.2022 в 19:00 в помещении библиотеки (1 секция ЖК «Дыхание») состоится очное обсуждение вопросов повестки дня собрания с участием Правления ТСН.

День окончания приема решений - в срок до «14» июля 2022 г. до «21_» часа «00» минут собственники - члены Товарищества должны передать оформленные и подписанные бланки голосования (бюллетени) с решениями по вопросам, поставленным на голосование, в место или по адресу, которые указаны в настоящем уведомлении.

Адрес и место приема решений - г. Москва, Дмитровское шоссе, дом 13, пост охраны вашей секции, либо офис ТСН (Ж) "Дыхание"(3 секция 8 этаж).

Просим всех принять участие в общем собрании, заполненный и подписанный бланк для голосования необходимо сдать в Правление.

Собрание проводится по инициативе собственника помещений:

Председателя Правления ТСН(Ж) «Дыхание» Буриной Ольги Алексеевны (кв. 42 в доме).

Повестка дня годового общего собрания собственников помещений:

1. Избрание председателя собрания, счетной комиссии и секретаря собрания. Определение места хранения материалов собрания ТСН(Ж) «Дыхание».
2. Избрание Правления ТСН(Ж) «Дыхание».
3. Избрание Ревизионной комиссии ТСН(Ж) «Дыхание».
4. Утверждение новой редакции Устава ТСН(Ж) «Дыхание».
5. Утверждение размера обязательных платежей (взносов) за содержание и ремонт общего имущества (размера платы за жилые и нежилые помещения) МКД.
6.Утверждение сметы доходов и расходов ТСН (Ж) «Дыхание» на 2022-2023 г.г.
7. Утверждение перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД.
8.Утверждение размера вознаграждения Председателя Правления ТСН(Ж) «Дыхание».
Вопросы, касающиеся данной повестки, можно задать в общем чате Telegram:
ЖК «Дыхание: обсуждение», или направить на эл.адрес: dyhanietsn@yandex.ru
С материалами собрания можно ознакомиться в Правлении ТСН(Ж) «Дыхание», либо путем направления запроса к инициаторам собрания. За собственника может проголосовать его представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями статьи 185 ГК РФ. Бланки для голосования будут размещены во всех почтовых ящиках собственников. Все документы к собранию можно посмотреть здесь: https://drive.google.com/drive/folders/10EujaWRZEubtpDYasS-cZ-7hJvFz8COY Документы будут добавляться по мере прохождения этапов собрания.

СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖК «ДЫХАНИЕ»

Приглашаем собственников принять участие в годовом общем собрании собственников помещений в нашем доме по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д.13 (далее – ЖК «Дыхание»/МКД) в форме очно-заочного голосования, которое состоится в период с 02.03.2022 по 14.04.2022.

Дата окончания приема решений: 14.04.2022.

02.03.2022 в 19:00 в помещении библиотеки (1 секция ЖК «Дыхание») состоится очное обсуждение вопросов повестки дня собрания с участием Правления ТСН и руководства УК ООО «МС.Сервис».

Просим всех принять участие в общем собрании, заполненный и подписанный бланк для голосования необходимо поместить в урну для голосования на постах охраны, или сдать в Правление.

Собрание проводится по инициативе собственника помещений, председателя Правления ТСН(Ж) «Дыхание» Буриной Ольги Алексеевны (кв. 42 в доме).

Повестка дня годового общего собрания собственников помещений:

1. Избрание председателя собрания, счетной комиссии и секретаря собрания. Определение места хранения материалов собрания.
2. Проведение Общих собраний собственников с использованием электронной системы голосования дополнительно к имеющимся формам.
3. Утверждение Правил проживания и нахождения в ЖК «Дыхание».
4. Утверждение Программы работ по капитальному ремонту на 2022-2024 г.г.
5. Утверждение видов и периодичности уборки без повышения тарифа.
6. Проведение работ расширению системы видеонаблюдения до 250 видеокамер и утверждение разового целевого сбора на эти цели не более 41,9 руб./1 кв.м. площади.
7. Проведение работ по модернизации домофонии и утверждение разового целевого сбора на эти цели в размере не более 6,6 руб./1 кв.м. площади.
8. Утверждение стоимости размещения вывесок и рекламных конструкций на фасаде дома и других местах общего пользования в размере 3900 рублей в месяц за 1 кв. м. площади.
9. Индексация стоимости коммунальных услуг на официальный уровень инфляции по данным Госкомстата не чаще одного раза в год.
10. Одобрение размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в ПАО Сбербанк на основании договора специального депозита.
11. Одобрение перепланировки квартиры № 339 без уменьшения общего имущества МКД: устройство индивидуального выхода из квартиры 339 на общедомовую эксплуатируемую кровлю.
Вопросы, касающиеся данной повестки, можно задать в общем чате Telegram:
ЖК «Дыхание: обсуждение», или направить на эл.адрес: dyhanietsn@yandex.ru
С материалами собрания можно ознакомиться в Правлении ТСН(Ж) «Дыхание», либо путем направления запроса к инициаторам собрания. За собственника может проголосовать его представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями статьи 185 ГК РФ. Бланки для голосования будут размещены во всех почтовых ящиках собственников. Все документы к собранию можно посмотреть здесь: https://drive.google.com/drive/folders/10EujaWRZEubtpDYasS-cZ-7hJvFz8COY Документы будут добавляться по мере прохождения этапов собрания.

СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ГОДОВОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ В ЖК «ДЫХАНИЕ»

С целью обеспечения бесперебойного управления домом мы обязаны провести годовое общее собрание собственников в 2021 году.
Приглашаем собственников принять участие в годовом общем собрании собственников помещений в нашем доме по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д.13 (далее – ЖК «Дыхание») в форме очно-заочного голосования, которое состоится в период с 20.10.2021-25.12.2021.
Дата окончания приема решений: 25.12.2021.
20.10.2021 в 19:00 в помещении библиотеки (1 секция ЖК «Дыхание») состоится очное обсуждение вопросов повестки дня, а после этого состоится заседание Правления ТСН(Ж) «Дыхание» по текущим вопросам управления домом.
Просим всех принять участие в общем собрании, заполненный и подписанный бланк для голосования необходимо поместить в урну для голосования на постах охраны, или сдать в Правление.
Собрание проводится по инициативе собственника помещений:
Председателя Правления ТСН(Ж) «Дыхание» Буриной Ольги Алексеевны (кв. 42 в доме).

Повестка дня годового общего собрания собственников помещений:
1. Избрание председателя собрания, счетной комиссии и секретаря собрания. Определение места хранения материалов собрания.
2. Утверждение Программы развития ЖК «Дыхание» на 2021-2023 г.г.
3. Переход на собственный специальный счет фонда капитального ремонта дома и заключение договора специального счета с ПАО Сбербанк.
4. Утверждение Программы капитального ремонта на 2021-2023 г.г.
5. Организация круглосуточных дежурных смен для бесперебойного управления домом.
6. Утверждение разового целевого сбора на цели создания общего имущества-объекта инфраструктуры дома: «Офис управляющего с центром управления» с передачей на баланс ТСН(Ж) «Дыхание» для обеспечения бесперебойного управления.
7. Организация мероприятий по фиксации строительных дефектов и подаче иска к застройщику об устранении дефектов в рамках гарантийных обязательств.

Вопросы, касающиеся данной повестки, можно задать в общем чате Telegram:
ЖК «Дыхание: обсуждение», или направить на эл.адрес: dyhanietsn@yandex.ru ____________________________________________________________________

Победа в суде!

Дорогие соседи! Сегодня прошло заседание суда, и мы победили! По делу 02-1313/2020 Коптевским судом было вынесено решение:

"Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе д. 13, проведенного в период с 15.01.2020г. по 03.03.2020г., оформленное Протоколом № 01/2020 от 13.03.2020г.
Настоящее решение является основанием для исключения из Реестра лицензий города Москвы сведений в отношении ООО "УК Ритц Сервис" ИНН 7708316565 по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе д. 13."

И напоминаем, что ранее 07.12.2020 суд уже признал законным решение ОСС по созданию ТСН "Дыхание".

Уважаемые собственники!

В период с 15.12.2020 по 28.02.2021 г. в нашем ЖК будет проходить Общее собрание собственников, инициированное одним из собственников, Тумайкиной О.В. (являющейся коммерческим директором ГК ФСК Лидер).

В настоящее время проходит судебное разбирательство по ранее проведенному ОСС УК Ритц, в котором выявлено более 40% поддельных подписей собственников.
В то же время, правомочность ОСС, проведенного с целью создания ТСН и смены способа управления подтверждена решением Коптевского районного суда 07.12.20 г.

Внимательно изучив уведомление о проведении ОСС, проводимого сейчас по инициативе Тумайкиной О.В., можно понять, что его целью является не только проведение дополнительных работ в доме за счёт средств, полученных от использования общего имущества, т.е. средств жителей, но и повышение коммунальных услуг на 5%, а также другие скрытые способы увеличения ставки Содержание и ремонт.

Мы считаем, что только собственники должны осуществлять контроль за управлением домом и реализовывать утвержденную Программу развития, в том числе (и прежде всего) заявлять иски к застройщику дома о безвозмездном устранении всех строительных дефектов.

Считаем, что денежные средства, полученные УК Ритц Сервис от рекламы по договору аренды общего имущества № Д/2018/А2 с ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ АГЕНТ ФСК БИЗНЕС», в размере 4 800 000 (четыре миллиона восемьсот тысяч) рублей, за период с 26.03.2018 по 30.11.2020 года, принадлежащие собственникам ЖК «Дыхание», УК обязана вернуть собственникам путем перерасчета тарифа содержание и ремонт.

Данные о договоре взяты с сайта ГИС ЖКХ, из раздела об использовании общего имущества дома, https://dom.gosuslugi.ru/#!/mkd?index=4&fiasHouseCode=3e0c5aa5-2e26-4265-9967-fe28e5eb9776&houseGuid=28851149-25a4-4d07-9ec8-a47d5d1c1c49&orgRootGuid=aca2eaf3-659d-4761-96b4-12285b16c7fa информации о расторжении этого договора на указанном сайте нет.

Мы заявляем свое недоверие УК Ритц Сервис, требуем вернуть деньги собственникам, отказываемся от участия в новом собрании, так как предыдущее собрание полностью скомпрометировало УК Ритц Сервис, и предлагаем вам присоединиться к этому заявлению.

Подписи будем собирать в четверг 10.12 и в понедельник 14.12 в библиотеке (1ый корпус , 1ый этаж) с 20.00 до 21.30.

С уважением, Правление ТСН (Ж) «Дыхание»

Уважаемые собственники!

Настоящим в соответствии с п. 6 ст. 181.4 ГК РФ уведомляем всех собственников помещений в многоквартирном доме о намерении заявителей (истцы) обратиться в Коптевский районный суд города Москвы с иском к ответчикам со следующими исковыми требованиями: просим суд признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу Москва,
Дмитровское шоссе, дом 13, проводимого в период с 15.01.2020 по 03.03.2020 года в форме очно-заочного голосования. По мнению истцов, инициаторами общего собрания нарушен закон в части отсутствия кворума, необходимого для принятия оспариваемых решений собственников. Заявители готовы предоставить всю информацию по делу. Любой заинтересованный собственник помещений в доме вправе присоединиться к указанному иску в установленном ГПК РФ порядке. Текст иска размещен здесь: https://drive.google.com/drive/folders/10EujaWRZEubtpDYasS-cZ-7hJvFz8COY

Уважаемые собственники!

В нашем жилом комплексе «ДЫХАНИЕ»/МКД завершилось ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ. Сообщаем вам, что кворум набран, собрание было правомочно принимать решения по повестке. Все вопросы набрали необходимое большинство и считаются принятыми.

Объявление об итогах собрания смотрите по ссылке: https://drive.google.com/drive/folders/10EujaWRZEubtpDYasS-cZ-7hJvFz8COY

Внимание!

Вместо того, чтобы принять участие в конкурсе по выбору управляющей компании, которая бы соответствовала всем заявленным собственниками критериям, УК «Ритц Сервис» фактически срывает наше собрание, навязывает свои правила и тарифы, инициируя параллельное собрание.

В этой связи, убедительно просим всех соседей, игнорировать инициированное УК «Ритц Сервис» общее собрание, не заполнять бюллетени, не принимать участие в их собраниях и не давать им возможность получить кворум.

Голосуйте только в рамках ранее инициированного собрания, проводимого с целью создания ТСН.

13 января мы обязательно проведем очное собрание для нашей общей встречи с соседями и ответов на все накопившиеся вопросы и далее будем дежурить для ответов на вопросы по расписанию: вторник, четверг с 19:30 до 21:00 в библиотеке 1 корпуса на 1 этаже.

____________________________________________________________________

Внимание! С 18.12.19 по 28.02.20 у нас пройдет общее собрание собственников по созданию ТСН (Ж) и смене способа управления. По всем вопросам собрания обращайтесь в чат жильцов. Присоединиться к чату можно заполнив форму в конце страницы ____________________________________________________________________

18.12.19 с 19.00 в помещении библиотеки в 1 корпусе пройдет очная часть нашего ОСС, собрание пройдет в очно-заочной форме. Все документы к собранию можно посмотреть здесь: https://drive.google.com/drive/folders/10EujaWRZEubtpDYasS-cZ-7hJvFz8COY Документы будут добавляться по мере прохождения этапов собрания.

Зачем нам ТСН?

События последних лет в области управления нашим ЖК «Дыхание» наглядно показали, что только мы, жители, организовав своё товарищество, сможем контролировать управляющую компанию, которая начала забывать, что мы Заказчики, а УК - исполнитель.

Наша инициативная группа довольно долго и терпеливо ожидала предъявление претензий к застройщику о безвозмездном устранении строительных дефектов. Однако сейчас всем стало понятно, что действующая в нашем доме УК не заинтересована в устранении дефектов за счет застройщика. Такие действия УК нельзя назвать профессиональными.

Только мы сами сможем поднять уровень жизни в нашем ЖК на достойный уровень!

"Всё в наших руках, именно поэтому их нельзя опускать!" (Коко Шанель)

как я узнаю на что идут мои деньги? слышал, что в ТСН воруют...

Наше товарищество не будет вести хозяйственную деятельность, поэтому воровство исключено. Любой собственник сможет в любое время получить полную расшифровку расходов и тарифов, действующих в нашем ЖК. Тариф будет формироваться максимально прозрачно, с опорой на тариф Правительства Москвы с добавлением необходимых для нас дополнительных услуг.